酒店会所空间百科news

酒店地址应该怎样选址

酒店经营场所的位置选择,直接关系到酒店对目标客户客源的吸引力,也是能否取得长期收益的关键所在,那么应该如何给酒店选址呢?

一、地理位置

直接影响着酒店位置的选择,制约着酒店的经营活动。地理位置强调酒店要根据地形条件选择位置明显的地点设店,提高酒店建筑的可见度、知名度及客源量。

二、周边环境

酒店周边环境因素影响顾客在店内活动和对酒店的评估,选址时候必须考虑到环境的各种利弊因素,应对所选地段的市政设施、环卫、环保、治安等情况进行了解,需要结合自身的市场定位来选择适宜的环境。

三、朝向

酒店在规划红线允许的范围内尽可能将建筑调整到最佳朝向或接近最佳朝向,使得冬季能最大限度地利用日照,多获得热量,避开主导风向,减少酒店建筑物和外场地表面热量损失,夏季能最大限度地减少得热并利用自然能来降温冷却,以达到节能的目的。

四、交通

任何酒店都受交通的影响,交通是否方便直接关系到顾客消费的流向及频率,跟客源密集度有着极大关联。选址的时候必须考虑到酒店及目标客源之间的距离和当地主要的交通方式,避免选址在道路拥挤或者交通设施稀缺的地段。

五、消费群体

选址时需要对消费群体的消费习惯进行深入的调查,锁定目标消费群,制定合理的选址方案;对消费群体调查时,要通过对现状的分析预测未来的消费趋势,这对于酒店未来的发展有很大的影响。

六、成本

酒店选址不同,地价差距万千,对于预算有限的酒店投资者来说,必须更加仔细的观察寻找价格合理又适合开设酒店的地段。

七、竞争对手

选址时必须了解竞争对手的类型、数量、规模、价格、服务对象和选址情况。一来可以锁定自身的目标消费群体,规划出竞争优势;二来竞争对手选址的成败是很好的参照。“取其精华,去其糟粕”,可以准确找到自己的定位,做出合理的规划。



相关推荐
友情链接:贵州招标网
川豪装饰有限责任公司贵阳分公司  黔ICP备15011890号-2   贵公网安备 52011502000711号  

招标

扫一扫马上咨询

微信
客服
顶部

立即预约

您的手机号码 *
您的称呼 *
请输入您的联系方式,我们客服人员会第一时间联系您!
立即预约